Bien d'exception en centre-ville : 175 m² habitables, jardin de 1 092 m² et garage double

LORIOL SUR DROME 26270
319 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

5 rue de la République

26400 CREST

Réf : 2578
En plein cœur de la ville, découvrez un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, son extérieur de 1 092 m² sans vis-à-vis et son grand garage double, ce logement réunit tous les atouts d'un... Voir plus
175.65 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Bien d'exception en centre-ville : 175 m² habitables, jardin de 1 092 m² et garage double

Descriptif

Réf : 2578
En plein cœur de la ville, découvrez un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, son extérieur de 1 092 m² sans vis-à-vis et son grand garage double, ce logement réunit tous les atouts d'un... Voir plus
175.65 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
168 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Nombre de caves
1
Etage
0
Dernier étage
Non
Nombre étages
1
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nb Lots Copropriété
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Charges annuelles (ALUR)
580 €

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 168 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 37* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
37 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3089€ et 3089€ au 01/01/2026

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Le quartier

5 rue de la République

26400 CREST

Guy Hoquet
Collaborateur Emmanuel VAZ-MONTEIRO

Votre conseiller

Emmanuel VAZ-MONTEIRO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 952 087 104 ROMANS

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé